1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
25.4万円/㎡
前年比+289.1%
金沢市
25.4万円/㎡
前年比+289.1%
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アイビーガーデン大手町
石川県金沢市大手町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩21分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より13%割高
相場
2,381万円
26.9万円/㎡
1,767
2,176
2,586
2,996
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,586万円
24.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
アイビーガーデン大手町
2,690万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 88.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,690万円 | 30.3万円 | 6階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 26.2万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,500万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,950万円 | 26.3万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | アイビーガーデン大手町 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 2,690万円 | 30.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 2,080万円 | 22.9万円 | 90.71㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/07 | パストラルハイム橋場 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 2,480万円 | 25.1万円 | 98.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 2,190万円 | 22.9万円 | 95.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2023/06/16 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/03 | パストラルハイム泉野 金沢市泉野町四丁目 | 野町駅16分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で289.1%上昇、金沢市では289.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は金沢市の平均と比較して19.3%割高です。